Ми передзвонимо вам протягом години, якщо заявку залишено в робочий час — з 9:00 до 21:00, без вихідних. Наша команда завжди готова допомогти вам із будь-якими питаннями щодо нерухомості в Болгарії.

У Болгарії часто використовується поняття “забудована площа” (застроена площ). Це внутрішня площа квартири, включаючи санвузли, коридори і навіть балкони з терасами.

Крім цього, в оголошеннях зазначають “загальну площу” (обща площ), яка включає “забудовану площу” плюс частку від загальних частин будівлі (сходи, коридори тощо).

Важливо пам’ятати: реальна площа, де ви будете жити, може бути меншою, ніж вказано в оголошенні, оскільки в неї включено балкон та загальні частини.

Для купівлі нерухомості в Болгарії іноземному громадянину потрібен тільки діючий закордонний паспорт.

Усі інші документи, такі як попередній договір, основний нотаріальний акт, декларації та інші, готуються нашими фахівцями. Ми повністю супроводжуємо процес оформлення угоди, щоб для вас він був максимально простим і зрозумілим.

“Такса підтримки” — це щорічний обов’язковий платіж, який вноситься для обслуговування та утримання житлового комплексу та його території. Ці кошти йдуть на прибирання загальних зон (під’їзди, сходи, прибудинкова територія), обслуговування басейнів, ліфтів, відеоспостереження, а також на охорону та догляд за зеленими насадженнями. Розмір цього платежу залежить від площі вашої нерухомості та рівня сервісу в комплексі. Важливо знати, що наявність боргів за таксою підтримки робить продаж нерухомості неможливим до їхнього повного погашення.

Ні, ваша особиста присутність не обов’язкова. Ви можете оформити нотаріально завірену довіреність на нашого співробітника, який представлятиме ваші інтереси. Це дозволяє провести угоду повністю дистанційно, без необхідності приїжджати до Болгарії.

Крім вартості самого об’єкта, покупець сплачує нотаріальні збори, податки та державні мита. Зазвичай вони становлять близько 4–5% від вартості нерухомості, зазначеної в нотаріальному акті. Наші фахівці заздалегідь розрахують усі витрати, щоб ви точно знали, на яку суму розраховувати.