Описание на имота

Апартамент
Тип имот

1
Спалня

1
Баня

3
Етаж

32 кв. м
Площ

2012
Година на строеж

700
Разстояние до морето

320
Такса поддръжка (€/година)

Описание

Бюджетен студио (32 м²) в комплекс “Амадеус 19”, Слънчев бряг

Компания SunliteBG предлага за продажба компактно студио с площ 32 м² на 3-ти етаж в комплекс “Амадеус 19”. Това предложение е създадено за купувачи, чийто основен приоритет е минимално възможна цена на пазара и отлична локация, и които са готови на определени комунални компромиси заради строгата икономия на бюджета.

Реални характеристики и нюанси на обекта (честно за основното):

Статус на документите (Акт 15): Сградата в момента няма Акт 16. Това налага свои юридически особености, но именно този факт позволява да се купи недвижимост в добър район на Слънчев бряг на цена значително под пазарната.
Промишлен тариф за електричество: Тъй като сградата все още е на промишлен ток, сметките за електричество тук са по-високи от стандартните битови. Това е важен нюанс, но за тези, които планират да използват студиото единствено за летен отдих (1–2 месеца в годината), общата годишна разлика в разходите ще бъде незначителна.
Удобен 3-ти етаж: Комфортна средна височина на сградата. Оптимален вариант, позволяващ лесно качване пеша и независимост от работата на асансьора.
Компактна площ (32 м²): Площта е малка, но ергономична. Студиото е отлично за един човек или семейна двойка. Вътре може да се обособи спретната кухненска зона, да се постави диван или легло и маса за хранене.

Инфраструктура и локация:

Развит район: Комплексът се намира в благоустроена част на Слънчев бряг. В близост има всичко: супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки и спирки на транспорт.
Пътят до морето: Пясъчният плаж е на разстояние 10–12 минути спокойна разходка по равен път без стръмни изкачвания.
Затворена територия: В комплекса има вътрешен двор и басейн (работата на басейна и размерът на таксата за поддръжка трябва да се уточнят за текущия сезон).

Резюме: Вариант за прагматици, които искат да купят своите квадратни метри до морето на цена “под плинтуса”, разбирайки спецификата на комуналните плащания.

Свържете се с нас, за да обсъдим финалната цена, да получите точен разчет на разходите и да организираме показ на обекта!