Popis nemovitosti

Apartmán
Typ nemovitosti

1
Ložnice

1
Koupelna

3
Podlaží

32 m²
Plocha

2012
Rok výstavby

700
Vzdálenost k moři

320
Poplatek za údržbu (€/rok)

Popis

Cenově dostupná garsoniéra (32 m²) v komplexu „Amadeus 19“, Slunečné pobřeží

Společnost SunliteBG nabízí k prodeji kompaktní garsoniéru o rozloze 32 m² ve 3. patře komplexu „Amadeus 19“. Tato nabídka je určena pro kupující, jejichž hlavním prioritou je minimální možná cena na trhu a skvělá lokalita, a kteří jsou ochotni akceptovat určité kompromisy v oblasti služeb za účelem výrazné úspory rozpočtu.

Skutečné vlastnosti a nuance objektu (upřímně o hlavním):

Stav dokumentů (Akt 15): Budova v současné době nemá Akt 16. To přináší určité právní zvláštnosti, ale právě tento fakt umožňuje koupit nemovitost v dobré oblasti Slunečného pobřeží za cenu výrazně nižší než tržní.
Průmyslová sazba za elektřinu: Protože dům zatím zůstává na průmyslovém proudu, účty za elektřinu jsou zde vyšší než standardní domácí. To je důležitý nuance, nicméně pro ty, kteří plánují používat garsoniéru výhradně pro letní pobyt (1–2 měsíce v roce), bude celkový roční rozdíl v nákladech zanedbatelný.
Pohodlné 3. patro: Komfortní střední výška budovy. Optimální volba, která umožňuje snadné chůze po schodech a nezávislost na provozu výtahu.
Kompaktní rozloha (32 m²): Rozloha je malá, ale ergonomická. Garsoniéra je ideální pro jednu osobu nebo pár. Uvnitř lze zařídit útulný kuchyňský kout, umístit pohovku nebo postel a jídelní stůl.

Infrastruktura a lokalita:

Rozvinutá oblast: Komplex se nachází v upravené části Slunečného pobřeží. V pěší dostupnosti je vše: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny a zastávky dopravy.
Cesta k moři: Písečná pláž se nachází 10–12 minut klidné chůze po rovné cestě bez strmých stoupání.
Uzavřená oblast: V komplexu je vnitřní dvůr a bazén (provoz bazénu a výše poplatku za údržbu je třeba ověřit na aktuální sezónu).

Shrnutí: Varianta pro pragmatiky, kteří chtějí koupit své čtvereční metry u moře za cenu „pod úrovní“, chápající specifika plateb za služby.

Kontaktujte nás, abyste prodiskutovali konečnou cenu, získali přesný přehled nákladů a zorganizovali prohlídku objektu!