Objektbeschreibung

Apartment
Immobilientyp

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

4
Etage

86 кв. м
Fläche

2012
Baujahr

450
Entfernung zum Meer

Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit vergrößertem Wohnraum ohne Möbel und ohne Hausgeld (86 m²) im Wohngebäude Villa Venezia, Sveti Vlas

Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im Wohngebäude Villa Venezia, das sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend des Resorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock mit Blick und hat eine beeindruckende Fläche von 86 m², wird unmöbliert (in schlüsselfertiger Ausführung) und ohne Hausgeld angeboten, was sie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen (Daueraufenthalt), die Gestaltung eines geräumigen Interieurs nach eigenem Geschmack oder eine profitable langfristige Investition ohne jährliche Resortgebühren macht.

Hauptvorteil: Seltene Fläche für 2-Zimmer-Wohnungen von 86 m² in Kombination mit dem Wohnformat des Hauses ( ohne Schwimmbad und ohne jährliches Hausgeld) und dem Zustand unmöbliert ermöglicht es, regelmäßige Resortgebühren vollständig zu vermeiden und ein individuelles Designprojekt ohne Überzahlung für fremde Einrichtung zu realisieren.

Hauptmerkmale und Details:

💸 Ohne Hausgeld (Wohngebäude ohne Schwimmbad): Maximale Kosteneffizienz für die Immobilienpflege das ganze Jahr über – Sie zahlen ausschließlich individuelle Nebenkosten zu staatlichen Tarifen (Strom und Wasser) sowie minimale Beiträge zur Reinigung des Treppenhauses im Rahmen des Eigentums.
🛋️ Unmöbliert (Schlüsselfertige Ausführung): Fertige Wände, Fußbodenbelag, installierte Innentüren, voll ausgestattetes Badezimmer und Anschlüsse für die Küchenzeile – eine saubere Grundlage für die Schaffung eines modernen Interieurs nach Ihrem Budget und Stil.
Beeindruckende Fläche (86 m²): Großzügige Raumaufteilung, vergleichbar mit 3-Zimmer-Wohnungen – ein riesiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Flur und großzügige Stauraummöglichkeiten.
4. Stock mit Aussicht: Hohe Wohnlage, die viel Tageslicht, saubere Berg- und Meeresluft, hervorragende natürliche Belüftung und Ruhe bietet.

Eigenschaften des Wohngebäudes Villa Venezia:

Klassisches städtisches Wohngebäude, das für komfortables Wohnen 365 Tage im Jahr konzipiert ist (ohne Schwimmbad und laute Resortanimation).
Pflegeleichte, geschlossene Außenanlagen und saubere Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes.
Zugangskontrollsystem.

Lage:

Das Wohngebäude Villa Venezia ist vorteilhaft in einem ruhigen und belebten Teil von Sveti Vlas gelegen, wo die heilende Kieferluft des Sredna-Gebirges mit der Meeresbrise vermischt wird.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur für das ganze Jahr: Supermärkte (einschließlich „Mercury“), Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Bankfilialen, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas verbinden. Zum Sandstrand und zur Marina Dinevi sind es nur wenige Minuten gemütlichen Fußwegs.

Die beeindruckende Fläche von 86 m², das Fehlen von Hausgeld, die Freiheit bei der Einrichtung und der komfortable 4. Stock machen diese Wohnung zu einem seltenen und praktischen Angebot für das Leben in Sveti Vlas.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!