Objektbeschreibung

Apartment
Immobilientyp

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

2
Etage

63 кв. м
Fläche

2012
Baujahr

450
Entfernung zum Meer

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ohne Möbel und ohne Hausgeld (63 m²) im 2. Stock des Wohnhauses Villa Venezia, Sveti Vlas

Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung im Wohngebäude Villa Venezia, das sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend des Ferienorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im idealen 2. Stock, wird unmöbliert (in schlüsselfertiger Ausführung) angeboten und hat kein Hausgeld, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen (EWR), die Gestaltung des Interieurs nach eigenem Geschmack oder eine rentable langfristige Investition ohne jährliche Feriengebühren macht.

Hauptvorteil: Das Wohnformat des Hauses ( ohne Pool und ohne jährliches Hausgeld) in Kombination mit dem Zustand unmöbliert und dem komfortablen 2. Stock ermöglicht es, regelmäßige Ferienzahlungen vollständig zu vermeiden und ein eigenes Designprojekt ohne Überzahlung für fremde Einrichtung zu realisieren.

Wichtige Merkmale und Details:

💸 Ohne Hausgeld (Wohnhaus ohne Pool): Wirtschaftliche Instandhaltung der Immobilie das ganze Jahr über – Sie zahlen ausschließlich individuelle Nebenkosten zu staatlichen Tarifen (Strom und Wasser) sowie minimale Beiträge zur Reinigung des Treppenhauses im Rahmen des Stockwerkeigentums.
🛋️ Ohne Möbel (Schlüsselfertige Ausführung): Fertige Wände, Fußbodenbelag, installierte Innentüren, voll ausgestattetes Badezimmer und Anschlüsse für die Küchenzeile – eine saubere Basis zur Schaffung eines modernen Interieurs nach Ihrem Budget und Stil.
Optimale Fläche (63 m²): Durchdachte und proportionale Planung einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung – helles Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, separate gemütliche Schlafzimmer und praktische Stauraumplätze.
Idealer 2. Stock: Die gefragteste Wohnebene – leichter und schneller Zugang ohne Abhängigkeit vom Aufzug, hervorragende natürliche Beleuchtung und maximaler Komfort.

Eigenschaften des Wohnhauses Villa Venezia:

Klassisches Wohnhaus städtischen Typs, das für ein komfortables Wohnen 365 Tage im Jahr geeignet ist (ohne Pool und laute Ferienanimation).
Pflegeleichte, geschlossene Außenanlagen und saubere Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes.
Zugangskontrollsystem.

Lage:

Das Wohnhaus Villa Venezia liegt vorteilhaft in einem ruhigen und belebten Teil von Sveti Vlas, wo die heilende Kieferluft des Sredna-Gebirges mit der Meeresbrise vermischt wird.

In fußläufiger Entfernung finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur für das ganze Jahr: Supermärkte (einschließlich „Mercury“), Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Bankfilialen, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas verbinden. Zum Sandstrand und zur Marina Dinevi sind es nur wenige Minuten gemütlichen Fußwegs.

Die durchdachte Fläche von 63 m², der ideale 2. Stock, das Fehlen von Hausgeld und die Freiheit bei der Möblierung machen diese Wohnung zu einem praktischen und vorteilhaften Angebot für das Leben in Sveti Vlas.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung!