Studio v komplexu „LA MER GOLD“

Prostorný ateliér (44 m²) v novém komplexu LA MER GOLD, Nesebar – Bez poplatku za údržbu!

Nabízíme na prodej perspektivní nemovitost v stylovém novém komplexu LA MER GOLD, který se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Nesebaru (lokalita Akrotiria / oblast Černé moře). Ateliér o velikosti 44 m² se nachází na 5. patře a prodává se ve stavu “hrubé stavby” (podle BDS).

To je ideální nabídka pro ty, kteří hledají moderní bydlení pro trvalé bydlení nebo investice bez povinných ročních poplatků za údržbu.

Klíčové výhody a charakteristiky:

• BEZ POPLATKU ZA ÚDRŽBU: Jedna z hlavních výhod nemovitosti. Majitelé jsou osvobozeni od vysokých ročních poplatků, které jsou charakteristické pro rekreační komplexy. Platíte pouze skutečné náklady na osvětlení a úklid společných prostor podle zákona o správě bytových jednotek.

• Stav podle BDS (Bulharský státní standard): Byt se nabízí bez dokončení (“na klíč”): stěny připravené na štukování/natírání, na podlaze cementová mazanina, instalovány vstupní dveře, všechny komunikace jsou přivedeny k bodům. To vám umožňuje realizovat vlastní designový projekt a kontrolovat kvalitu materiálů.

• Impozantní plocha (44 m²): Rozloha ateliéru výrazně převyšuje standardní tržní nabídky. Prostor umožňuje snadno rozdělit byt na kuchyňskou, jídelní a spací zónu, přičemž si zachovává pocit prostornosti.

• Vysoké 5. patro: Zajišťuje vynikající oslunění, panoramatický výhled na okolí a žádný hluk z pěších zón. V budově je nainstalován moderní tichý výtah.

• Kvalita výstavby: LA MER GOLD se vyznačuje použitím moderních stavebních technologií, které zajišťují spolehlivou tepelnou a zvukovou izolaci, což je zvláště důležité pro celoroční bydlení.

Lokalita a infrastruktura:

Komplex se nachází v klidné a prestižní oblasti Nesebaru, která se aktivně rozvíjí:

• Blízkost k moři: Jen pár minut chůze od čistých písečných pláží (oblast NSA / pláž “Olympijské rezervy”).

• Městské prostředí: V pěší vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny, sportoviště a nové mateřské školy v oblasti Černé moře.

• Doprava: Snadný přístup do Starého Nesebaru a Ravdy.

Ateliér v LA MER GOLD je “čisté plátno” pro vytvoření ideálního bydlení v Nesebaru. Kombinace velké plochy, absence poplatku za údržbu a prestižní lokace činí tuto nemovitost vysoce likvidním aktivem jak pro život 365 dní v roce, tak pro pronájem.

Kontaktujte nás pro získání plánů a organizaci prohlídky nemovitosti!