Ще ви се обадим в рамките на един час, ако запитването е оставено в работно време — от 9:00 до 21:00 часа, без почивен ден. Нашият екип винаги е готов да ви помогне с всякакви въпроси относно недвижимите имоти в България.

В България често се използва понятието „застроена площ“. Това е вътрешната площ на апартамента, която включва санитарните възли, коридорите и дори балконите и терасите. Освен това в обявите се посочва и „обща площ“, която включва застроената площ плюс съответната част от общите части на сградата (стълбища, коридори и т.н.). Важно е да помните: реалната площ, в която ще живеете, може да бъде по-малка от посочената в обявата, тъй като в нея са включени терасите и общите части.

За покупка на недвижим имот в България от чуждестранен гражданин е необходим само валиден международен паспорт.

Всички останали документи, като предварителен договор, нотариален акт, декларации и други, се изготвят от нашите специалисти. Ние изцяло съдействаме при оформянето на сделката, за да бъде процесът максимално лесен и ясен за вас.

„Такса поддръжка“ е ежегодно задължително плащане, което се внася за обслужването и поддръжката на жилищния комплекс и неговата територия. Тези средства се използват за почистване на общите части (входове, стълбища, околоблоково пространство), поддръжка на басейни, асансьори, видеонаблюдение, както и за охрана и грижа за зелените площи. Размерът на това плащане зависи от площта на вашия имот и нивото на услугите в комплекса. Важно е да знаете, че наличието на задължения за такса поддръжка прави продажбата на имота невъзможна до тяхното пълно погасяване.

Не, личното ви присъствие не е задължително. Можете да изготвите нотариално заверено пълномощно на наш служител, който да представлява вашите интереси. Това позволява сделката да се проведе изцяло дистанционно, без да е необходимо да идвате в България.

Освен цената на самия обект, купувачът заплаща нотариални такси, данъци и държавни такси за вписване. Обикновено те възлизат на около 4–5% от стойността на имота, посочена в нотариалния акт. Нашите специалисти ще изчислят предварително всички разходи, за да знаете точно какъв бюджет да предвидите.