Studio im Komplex „Relax Holiday“

Geräumiges Studio (42 m²) im Komplex Relax Holiday & Spa, Sankt Vlas!

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Apartment im modernen Komplex Relax Holiday & Spa (Relax Holiday), gelegen im malerischen südlichen Teil von Sankt Vlas. Das Studio mit einer Fläche von 42 m² befindet sich im 1. Stock und bietet den Eigentümern Komfort und Zugang zu einer reichen internen Infrastruktur.

Der Komplex Relax Holiday & Spa zeichnet sich durch seine einzigartige Lage auf einem Hügel aus, wo das Gebirge Stara Planina auf die Küste trifft.

Hauptmerkmale und Vorteile:

• Beeindruckende Fläche für ein Studio: Auf 42 m² wurde ein helles und offenes Raumkonzept umgesetzt. Die Planung ermöglicht es, eine Küchenzeile, eine Essgruppe und einen vollwertigen Erholungsbereich zu schaffen, ohne ein Gefühl der Enge zu erzeugen.

• Bequemlichkeit im 1. Stock: Ideal für diejenigen, die Mobilität schätzen. Das Format “Wohnung mit Zugang zur Infrastruktur” gewährleistet den schnellsten Zugang zu den Pools und Erholungsbereichen, ohne auf den Aufzug warten zu müssen.

• Infrastruktur von Relax Holiday: Den Eigentümern stehen Außenpools mit Panoramablick, ein modernes Spa-Zentrum (Sauna, Dampfbad, Massage), ein Fitnessraum, ein Restaurant und eine Bar zur Verfügung.

• Lage und Klima: Aufgrund der Nähe zu den Bergen ist die Luft hier immer rein, was ideal für Gesundheit und erholsamen Schlaf ist.

• Sicherheit und Service: Geschlossenes Gelände mit kontrolliertem Zugang, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung. Eine professionelle Hausverwaltung garantiert das ganze Jahr über Ordnung.

Wichtige technische Merkmale der Immobilie:

Bei der Betrachtung dieses Angebots sollten die Besonderheiten seines rechtlichen und technischen Status berücksichtigt werden, was sich direkt auf den wettbewerbsfähigen Preis der Immobilie auswirkt:

1. Rechtlicher Status – „Büro“: Laut Dokumenten ist der Raum als nicht wohnlich (Büro) registriert. Dies ist eine gängige Praxis für Räume im Erdgeschoss in Bulgarien, kann jedoch die Steuerlast und die Registrierungsbedingungen beeinflussen.

2. Stromversorgung (Industrietarif): In diesem Raum wird der Strom nach dem Industrietarif abgerechnet. Das bedeutet, dass die Kosten für die Stromversorgung höher sind als die Standardtarife für Privatpersonen.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause in einem hochwertigen Komplex in Sankt Vlas zu einem Preis zu erwerben, der deutlich unter dem Marktwert liegt. Aufgrund ihres Status als „Büro“ eignet sich der Raum ideal für die Vermietung an Touristen sowie für die Nutzung als persönliches Sommerhaus oder kreatives Studio.

Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Beratung und um eine Besichtigung im Relax Holiday & Spa zu organisieren!