Immobilien mit Akt 16 sind vollständig fertiggestellte und von der staatlichen Kommission abgenommene Objekte. Sie garantieren Rechtssicherheit, funktionierende Anschlüsse und die Möglichkeit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.
Der Erhalt der Nutzungserlaubnis (Inbetriebnahmebescheinigung), auf dem bulgarischen Markt als Akt 16 bekannt, ist das wichtigste Qualitätsmerkmal für Zuverlässigkeit. Die Entscheidung, eine Wohnung mit Akt 16 zu kaufen, schließt jegliche Risiken im Zusammenhang mit Bauverzögerungen oder technischen Mängeln aus. Eine solche Immobilie in Bulgarien ist ein fertiges Investment, bei dem die Aufzüge bereits in Betrieb sind, die zentrale Wasserversorgung angeschlossen ist und alle Dokumente für den abschließenden Notartermin vorliegen.
Wir bieten eine große Auswahl an bezugsfertigen Objekten in den besten Lagen: von Apartments mit Panoramameerblick oder weitem Meerblick in Sveti Vlas bis hin zu gemütlichen Stadtwohnungen in Burgas. Unser Portfolio bietet Einheiten auf bevorzugten mittleren Etagen (nicht im Erdgeschoss und nicht im obersten Stockwerk), die bereits vollständig möbliert und bezugsfertig sind. Wenn Sie sich für ein Objekt mit Akt 16 entscheiden, können Sie sich vor Ort von der Qualität der Gemeinschaftsbereiche überzeugen, den echten Blick auf den Pool bewerten und die Arbeit der Hausverwaltung noch vor der Vertragsunterzeichnung prüfen.
Die technische Prüfung von Bestandsimmobilien ist unsere Stärke. Wir prüfen nicht nur die Dokumente, sondern vergewissern uns, dass das Gebäude den angegebenen Standards entspricht. Ein kritischer Schritt ist dabei das Vorhandensein des Haushaltsstromtarifs. Wir kontrollieren persönlich, ob individuelle Zählerkonten für Strom und Wasser eingerichtet sind, was Ihnen faire Abrechnungen nach staatlichen Tarifen garantiert. SunliteBG betreut sowohl den hochwertigen Wiederverkaufsmarkt als auch abgeschlossene Neubauprojekte und sorgt für lückenlose Transparenz bei jedem Objekt.
Unser Ansatz basiert auf präziser Planung und dem Schutz Ihrer Interessen. Vor dem Kauf erhalten Sie eine detaillierte Aufstellung aller Kosten inklusive Steuern und Notargebühren, kalkuliert mit einer angemessenen Sicherheitsmarge. Trotz der Fertigstellung des Gebäudes können wir in vielen Fällen die Option vereinbaren, die Immobilie per Ratenzahlung zu individuellen Konditionen zu erwerben. Wir nutzen eine präzise Rechtssprache in den Verträgen und garantieren, dass Ihr Kauf mit Akt 16 zu einer sicheren, geschützten und liquiden Anlage für die Zukunft Ihrer Familie an der Küste wird.
