Objektbeschreibung

Apartment
Immobilientyp

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Etage

50 кв. м
Fläche

2012
Baujahr

450
Entfernung zum Meer

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick ohne Hausgeld (50 m²) im 2. Stock des Wohnhauses Villa Venezia, Sveti Vlas

Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im Wohngebäude Villa Venezia, das sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend des Resorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im idealen 2. Stock, gehört zu einem Gebäude ohne Schwimmbad und ohne jährliches Hausgeld und ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjährige Wohnnutzung (Daueraufenthalt), komfortable Sommerferien am Meer oder eine rentable langfristige Investition ohne zusätzliche Kosten.

Hauptvorteil: Das Wohnformat des Hauses ( ohne Schwimmbad und ohne jährliches Hausgeld) in Kombination mit dem komfortablen 2. Stock und der ergonomischen Fläche 50 m² sorgt für eine maximale wirtschaftliche Unterhaltung der Immobilie 365 Tage im Jahr.

Wichtige Merkmale und Details:

💸 Ohne Hausgeld (Wohnhaus ohne Schwimmbad): Wirtschaftliche Unterhaltung der Immobilie das ganze Jahr über – Sie zahlen ausschließlich individuelle Nebenkosten zu staatlichen Tarifen (Strom und Wasser) sowie minimale Beiträge zur Reinigung des Treppenhauses im Rahmen des Eigentums.
🏙️ Stadtblick: Von den Fenstern und dem Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf die gemütlichen Gassen, die grünen Hänge und die niedriggeschossige Wohnbebauung von Sveti Vlas.
Kompakte und funktionale Fläche (50 m²): Durchdachte Planung der Euro-2-Zimmer-Wohnung ohne überflüssige “leere” Flure – helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, separate gemütliche Schlafzimmer und praktische Stauraumplätze.
Idealer 2. Stock: Die gefragteste Wohnebene – einfacher und schneller Zugang ohne Abhängigkeit vom Aufzug, hervorragende natürliche Beleuchtung und maximaler Komfort.
Praktische Planung: Wohnzimmer in der richtigen Form mit Küchenbereich, separates Schlafzimmer, kombinierte Sanitäranlagen und Balkon/Terrasse für entspannende Stunden im Freien.

Eigenschaften des Wohnhauses Villa Venezia:

Klassisches städtisches Wohnhaus, das für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert ist (ohne Schwimmbad und laute Urlaubsanimation).
Pflegeleichte, geschlossene Außenanlagen und saubere Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes.
Zugangskontrollsystem.

Lage:

Das Wohnhaus Villa Venezia liegt vorteilhaft in einem ruhigen und belebten Teil von Sveti Vlas, wo die heilende Kieferluft der Berge Stara Planina mit der Meeresbrise vermischt wird.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur für das ganze Jahr: Supermärkte (einschließlich „Mercury“), Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Bankfilialen, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas verbinden. Zum Sandstrand und zur Marina Dinevi sind es nur wenige Minuten gemütlichen Fußwegs.

Die ergonomische Fläche von 50 m², der ideale 2. Stock, das Fehlen eines jährlichen Hausgeldes und die prestigeträchtige Lage machen diese Wohnung zu einem praktischen und liquiden Angebot für das Leben in Sveti Vlas.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!