Мы перезвоним вам в течение часа, если заявка оставлена в рабочее время — с 9:00 до 21:00, без выходных. Наша команда всегда готова помочь вам с любыми вопросами по недвижимости в Болгарии.

В Болгарии часто используется понятие “застроенная площадь”. Это внутренняя площадь квартиры, включая санузлы, коридоры и даже балконы с террасами.

Помимо этого, в объявлениях указывают “общую площадь”, которая включает “застроенную площадь” плюс долю от общих частей здания (лестницы, коридоры и т.д.).

Важно помнить: реальная площадь, где вы будете жить, может быть меньше, чем указано в объявлении, так как в неё включены балкон и общие части.

Для покупки недвижимости в Болгарии иностранному гражданину нужен только действующий заграничный паспорт.

Все остальные документы, такие как предварительный договор, основной нотариальный акт, декларации и другие, готовятся нашими специалистами. Мы полностью сопровождаем процесс оформления сделки, чтобы для вас он был максимально простым и понятным.

“Такса поддержки” — это ежегодный обязательный платёж, который вносится для обслуживания и содержания жилого комплекса и его территории. Эти средства идут на уборку общих зон (подъезды, лестницы, придомовая территория), обслуживание бассейнов, лифтов, видеонаблюдения, а также на охрану и уход за зелёными насаждениями. Размер этого платежа зависит от площади вашей недвижимости и уровня сервиса в комплексе. Важно знать, что наличие долгов по таксе поддержки делает продажу недвижимости невозможной до их полного погашения.

Нет, ваше личное присутствие не обязательно. Вы можете оформить нотариально заверенную доверенность на нашего сотрудника, который будет представлять ваши интересы. Это позволяет провести сделку полностью удалённо, без необходимости приезжать в Болгарию.

Помимо стоимости самого объекта, покупатель оплачивает нотариальные сборы, налоги и государственные пошлины. Обычно они составляют около 4–5% от стоимости недвижимости, указанной в нотариальном акте. Наши специалисты заранее рассчитают все расходы, чтобы вы точно знали, на какую сумму рассчитывать.