Objektbeschreibung

Apartment
Immobilientyp

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

2
Etage

42 кв. м
Fläche

2012
Baujahr

2300
Entfernung zum Meer

336
Wartungsgebühr (€/Jahr)

Beschreibung

Geräumiges Studio mit Blick auf den Pool (42 m²) im Komplex Saint Nikola, Kosharitsa (Akt 15, Industrietarif für Strom)

Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf ein großes Studio mit schönem Blick auf den Pool im geschlossenen Komplex Saint Nikola (Heiliger Nikolaus), der in einer malerischen Öko-Region des Dorfes Kosharitsa liegt. Die Immobilie befindet sich im bequemen 2. Stock und eignet sich hervorragend für einen saisonalen Urlaub in der Natur am Fuße der Berge oder als budgetfreundliche Investition.

Hauptmerkmale und technische Details:

⚠️ Rechtsstatus und Kommunikation (Akt 15 und Industriestrom): Die Immobilie befindet sich in der Phase Akt 15 (das Gebäude ist tatsächlich gebaut und wird genutzt, aber Akt 16 wurde noch nicht erhalten). Die Stromversorgung wird nach Industrietarif abgerechnet. Diese Besonderheiten sind vollständig im verfügbaren und vorteilhaften Preis der Wohnung berücksichtigt.
🏊 Blick auf den Pool: Von den Fenstern und dem Balkon aus hat man einen direkten Blick auf den Pool und die gestaltete Innenanlage des Komplexes.
Beeindruckende Fläche für ein Studio (42 m²): Sehr geräumiger Raum, der in der Fläche mit einer kleinen Zweizimmerwohnung vergleichbar ist. Ermöglicht eine komfortable Zonierung des Schlafbereichs, des Wohnzimmers und einer vollwertigen Küche.
Bequemer 2. Stock: Die gefragteste Wohnebene — leichter Zugang ohne Abhängigkeit vom Aufzug und hervorragende Sicht auf das Gelände.

Infrastruktur des Komplexes Saint Nikola (Heiliger Nikolaus):

Offener Swimmingpool mit Erholungsbereich und Liegen.
Geschlossene, gepflegte und gut gestaltete Anlage mit Grünanlagen.
SPA-Bereich und Fitness-Ecke.
Kinderspielplatz.
Ganzjährige Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierter Zugang.

Lage:

Der Komplex Saint Nikola liegt vorteilhaft am Fuße des Berges Stara Planina im Dorf Kosharitsa. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, saubere Bergluft und schöne Landschaften schätzen und gleichzeitig nur 2,5–3 km (4–5 Minuten mit dem Auto oder Bus) von den Stränden und Unterhaltungsmöglichkeiten des Resorts Sonnenstrand entfernt sind.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Infrastruktur des Dorfes Kosharitsa: Geschäfte, Cafés, Apotheke und Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die hervorragende Fläche von 42 m², der Blick auf den Pool und der komfortable 2. Stock machen dieses Studio zu einem sehr vorteilhaften Angebot.

Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Beratung, um Fragen zu den Dokumenten zu klären und eine Besichtigung zu organisieren!