{"id":82840,"date":"2026-11-14T19:14:37","date_gmt":"2026-11-14T16:14:37","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlitebg.com\/property\/zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia\/"},"modified":"2026-11-14T19:14:37","modified_gmt":"2026-11-14T16:14:37","slug":"zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia-4","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/property\/zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia-4\/","title":{"rendered":"Zweizimmerwohnung im Komplex “Villa Venezia”"},"content":{"rendered":"
\n

Gem\u00fctliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick ohne Hausgeld (50 m\u00b2) im 2. Stock des Wohnhauses Villa Venezia, Sveti Vlas<\/h2>\n
Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im Wohngeb\u00e4ude Villa Venezia<\/b>, das sich in einer ruhigen und prestigetr\u00e4chtigen Gegend des Resorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im idealen 2. Stock, geh\u00f6rt zu einem Geb\u00e4ude ohne Schwimmbad und ohne j\u00e4hrliches Hausgeld<\/b> und ist eine ausgezeichnete Wahl f\u00fcr ganzj\u00e4hrige Wohnnutzung (Daueraufenthalt), komfortable Sommerferien am Meer oder eine rentable langfristige Investition ohne zus\u00e4tzliche Kosten.<\/div>\n
\n
Hauptvorteil:<\/b> Das Wohnformat des Hauses ( ohne Schwimmbad und ohne j\u00e4hrliches Hausgeld<\/b>) in Kombination mit dem komfortablen 2. Stock<\/b> und der ergonomischen Fl\u00e4che 50 m\u00b2<\/b> sorgt f\u00fcr eine maximale wirtschaftliche Unterhaltung der Immobilie 365 Tage im Jahr.<\/div>\n<\/blockquote>\n

Wichtige Merkmale und Details:<\/h3>\n
    \n
  • \n
    \ud83d\udcb8 Ohne Hausgeld (Wohnhaus ohne Schwimmbad):<\/b> Wirtschaftliche Unterhaltung der Immobilie das ganze Jahr \u00fcber \u2013 Sie zahlen ausschlie\u00dflich individuelle Nebenkosten zu staatlichen Tarifen (Strom und Wasser) sowie minimale Beitr\u00e4ge zur Reinigung des Treppenhauses im Rahmen des Eigentums.<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    \ud83c\udfd9\ufe0f Stadtblick:<\/b> Von den Fenstern und dem Balkon aus genie\u00dfen Sie einen angenehmen Blick auf die gem\u00fctlichen Gassen, die gr\u00fcnen H\u00e4nge und die niedriggeschossige Wohnbebauung von Sveti Vlas.<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    Kompakte und funktionale Fl\u00e4che (50 m\u00b2):<\/b> Durchdachte Planung der Euro-2-Zimmer-Wohnung ohne \u00fcberfl\u00fcssige “leere” Flure \u2013 helles Wohnzimmer mit K\u00fcchenzeile und Essbereich, separate gem\u00fctliche Schlafzimmer und praktische Stauraumpl\u00e4tze.<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    Idealer 2. Stock:<\/b> Die gefragteste Wohnebene \u2013 einfacher und schneller Zugang ohne Abh\u00e4ngigkeit vom Aufzug, hervorragende nat\u00fcrliche Beleuchtung und maximaler Komfort.<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    Praktische Planung:<\/b> Wohnzimmer in der richtigen Form mit K\u00fcchenbereich, separates Schlafzimmer, kombinierte Sanit\u00e4ranlagen und Balkon\/Terrasse f\u00fcr entspannende Stunden im Freien.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Eigenschaften des Wohnhauses Villa Venezia:<\/h3>\n
      \n
    • \n
      Klassisches st\u00e4dtisches Wohnhaus, das f\u00fcr komfortables Wohnen das ganze Jahr \u00fcber konzipiert ist (ohne Schwimmbad und laute Urlaubsanimation).<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Pflegeleichte, geschlossene Au\u00dfenanlagen und saubere Gemeinschaftsbereiche des Geb\u00e4udes.<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Zugangskontrollsystem.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Lage:<\/h3>\n
      Das Wohnhaus Villa Venezia<\/b> liegt vorteilhaft in einem ruhigen und belebten Teil von Sveti Vlas, wo die heilende Kieferluft der Berge Stara Planina mit der Meeresbrise vermischt wird.<\/div>\n
      In unmittelbarer N\u00e4he finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur f\u00fcr das ganze Jahr: Superm\u00e4rkte (einschlie\u00dflich \u201eMercury\u201c), Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Bankfilialen, B\u00e4ckereien, Restaurants, Caf\u00e9s und Haltestellen des \u00f6ffentlichen Verkehrs, die Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas verbinden. Zum Sandstrand und zur Marina Dinevi sind es nur wenige Minuten gem\u00fctlichen Fu\u00dfwegs.<\/div>\n
      Die ergonomische Fl\u00e4che von 50 m\u00b2, der ideale 2. Stock, das Fehlen eines j\u00e4hrlichen Hausgeldes und die prestigetr\u00e4chtige Lage machen diese Wohnung zu einem praktischen und liquiden Angebot f\u00fcr das Leben in Sveti Vlas.<\/div>\n
      Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Gem\u00fctliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick ohne Hausgeld (50 m\u00b2) im 2. Stock des Wohnhauses Villa Venezia, Sveti Vlas Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im Wohngeb\u00e4ude Villa Venezia, das sich in einer ruhigen und prestigetr\u00e4chtigen Gegend des Resorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im idealen 2. Stock, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":82834,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[171],"property_status":[178],"property_feature":[343,295,361,331,313,349],"property_label":[],"property_country":[205],"property_state":[211],"property_city":[223],"property_area":[],"class_list":["post-82840","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartment","property_status-kaufen","property_feature-24-7-sicherheit","property_feature-haushaltsstromtarif","property_feature-mit-akt-16","property_feature-nicht-im-obersten-stockwerk","property_feature-resale-immobilien","property_feature-vollstandig-mobliert","property_country-bulgarien","property_state-region-burgas","property_city-sveti-vlas"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_size":["50"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_garage_size":[""],"fave_property_year":["2012"],"fave_property_price":["85000"],"fave_property_price_placeholder":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_sec_price":["1700"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"additional_features":["a:1:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:0:\"\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:8:{s:15:\"fave_plan_title\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:0:\"\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_price\";s:0:\"\";s:23:\"fave_plan_price_postfix\";s:0:\"\";s:14:\"fave_plan_size\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_image\";s:0:\"\";s:21:\"fave_plan_description\";s:0:\"\";}}"],"fave_multi_units":["a:1:{i:0;a:9:{s:13:\"fave_mu_title\";s:0:\"\";s:12:\"fave_mu_beds\";s:0:\"\";s:13:\"fave_mu_baths\";s:0:\"\";s:12:\"fave_mu_size\";s:0:\"\";s:20:\"fave_mu_size_postfix\";s:0:\"\";s:13:\"fave_mu_price\";s:0:\"\";s:21:\"fave_mu_price_postfix\";s:0:\"\";s:12:\"fave_mu_type\";s:0:\"\";s:25:\"fave_mu_availability_date\";s:0:\"\";}}"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_d18dd182d0b0d0b6":["1"],"fave_d180d0b0d181d181d182d0bed18fd0bdd0b8d0b5-d0b4d0be-d0bcd0bed180d18f":["450"],"fave_video_url":[""],"fave_property_images":["82834","82833","82832","82836","82835","82837","82831"],"_thumbnail_id":["82834"],"fave_property_zip":["8256"],"fave_property_map_address":["Quartier Jurta unter dem Weg, 8256 Sweti Wlas, Bulgarien"],"fave_property_address":["Quartier Jurta unter dem Weg, 8256 Sweti Wlas, Bulgarien"],"houzez_geolocation_lat":["42.7118292"],"houzez_geolocation_long":["27.752592399999997"],"fave_property_location":["42.7118292,27.752592399999997"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_private_note":[""],"fave_property_disclaimer":[""],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agents":["23459"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_mortgage_cal":["0"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-15 02:27:18"],"fave_property_id":["82838"],"_sunlitebg_ai_translated":["1"],"_sunlitebg_ai_provider":["openai"],"_sunlitebg_ai_current_permalink":["https:\/\/sunlitebg.com\/de\/property\/zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia-4\/"],"_sunlitebg_ai_last_permalink":["https:\/\/sunlitebg.com\/property\/dvuhkomnatnyj-apartament-v-komplekse-villa-venezia-5\/"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/82840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/82840\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=82840"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=82840"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=82840"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=82840"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=82840"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=82840"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=82840"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=82840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}