{"id":82738,"date":"2026-11-13T21:57:14","date_gmt":"2026-11-13T18:57:14","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlitebg.com\/property\/zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia\/"},"modified":"2026-11-13T21:57:14","modified_gmt":"2026-11-13T18:57:14","slug":"zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/property\/zweizimmerwohnung-im-komplex-villa-venezia-2\/","title":{"rendered":"Zweizimmerwohnung im Komplex \u201eVilla Venezia\u201c"},"content":{"rendered":"
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Gem\u00fctliche 2-Zimmer-Wohnung ohne M\u00f6bel und ohne Hausgeld (63 m\u00b2) im 2. Stock des Wohnhauses Villa Venezia, Sveti Vlas<\/h2>\n
Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung im Wohngeb\u00e4ude Villa Venezia<\/b>, das sich in einer ruhigen und prestigetr\u00e4chtigen Gegend des Ferienorts Sveti Vlas befindet. Die Immobilie befindet sich im idealen 2. Stock, wird unm\u00f6bliert<\/b> (in schl\u00fcsselfertiger Ausf\u00fchrung) angeboten und hat kein Hausgeld<\/b>, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen (EWR), die Gestaltung des Interieurs nach eigenem Geschmack oder eine rentable langfristige Investition ohne j\u00e4hrliche Feriengeb\u00fchren macht.<\/div>\n
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Hauptvorteil:<\/b> Das Wohnformat des Hauses ( ohne Pool und ohne j\u00e4hrliches Hausgeld<\/b>) in Kombination mit dem Zustand unm\u00f6bliert<\/b> und dem komfortablen 2. Stock<\/b> erm\u00f6glicht es, regelm\u00e4\u00dfige Ferienzahlungen vollst\u00e4ndig zu vermeiden und ein eigenes Designprojekt ohne \u00dcberzahlung f\u00fcr fremde Einrichtung zu realisieren.<\/div>\n<\/blockquote>\n

Wichtige Merkmale und Details:<\/h3>\n
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    \ud83d\udcb8 Ohne Hausgeld (Wohnhaus ohne Pool):<\/b> Wirtschaftliche Instandhaltung der Immobilie das ganze Jahr \u00fcber \u2013 Sie zahlen ausschlie\u00dflich individuelle Nebenkosten zu staatlichen Tarifen (Strom und Wasser) sowie minimale Beitr\u00e4ge zur Reinigung des Treppenhauses im Rahmen des Stockwerkeigentums.<\/div>\n<\/li>\n
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    \ud83d\udecb\ufe0f Ohne M\u00f6bel (Schl\u00fcsselfertige Ausf\u00fchrung):<\/b> Fertige W\u00e4nde, Fu\u00dfbodenbelag, installierte Innent\u00fcren, voll ausgestattetes Badezimmer und Anschl\u00fcsse f\u00fcr die K\u00fcchenzeile \u2013 eine saubere Basis zur Schaffung eines modernen Interieurs nach Ihrem Budget und Stil.<\/div>\n<\/li>\n
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    Optimale Fl\u00e4che (63 m\u00b2):<\/b> Durchdachte und proportionale Planung einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung \u2013 helles Wohnzimmer mit K\u00fcchen- und Essbereich, separate gem\u00fctliche Schlafzimmer und praktische Stauraumpl\u00e4tze.<\/div>\n<\/li>\n
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    Idealer 2. Stock:<\/b> Die gefragteste Wohnebene \u2013 leichter und schneller Zugang ohne Abh\u00e4ngigkeit vom Aufzug, hervorragende nat\u00fcrliche Beleuchtung und maximaler Komfort.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Eigenschaften des Wohnhauses Villa Venezia:<\/h3>\n
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      Klassisches Wohnhaus st\u00e4dtischen Typs, das f\u00fcr ein komfortables Wohnen 365 Tage im Jahr geeignet ist (ohne Pool und laute Ferienanimation).<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Pflegeleichte, geschlossene Au\u00dfenanlagen und saubere Gemeinschaftsbereiche des Geb\u00e4udes.<\/div>\n<\/li>\n
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      Zugangskontrollsystem.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Lage:<\/h3>\n
      Das Wohnhaus Villa Venezia<\/b> liegt vorteilhaft in einem ruhigen und belebten Teil von Sveti Vlas, wo die heilende Kieferluft des Sredna-Gebirges mit der Meeresbrise vermischt wird.<\/div>\n
      In fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur f\u00fcr das ganze Jahr: Superm\u00e4rkte (einschlie\u00dflich \u201eMercury\u201c), Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Bankfilialen, B\u00e4ckereien, Restaurants, Caf\u00e9s und Haltestellen des \u00f6ffentlichen Verkehrs, die Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas verbinden. Zum Sandstrand und zur Marina Dinevi sind es nur wenige Minuten gem\u00fctlichen Fu\u00dfwegs.<\/div>\n
      Die durchdachte Fl\u00e4che von 63 m\u00b2, der ideale 2. Stock, das Fehlen von Hausgeld und die Freiheit bei der M\u00f6blierung machen diese Wohnung zu einem praktischen und vorteilhaften Angebot f\u00fcr das Leben in Sveti Vlas.<\/div>\n
      Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung!<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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