{"id":77603,"date":"2026-05-25T22:46:17","date_gmt":"2026-05-25T19:46:17","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlitebg.com\/property\/zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus\/"},"modified":"2026-05-25T22:46:17","modified_gmt":"2026-05-25T19:46:17","slug":"zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus-6","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/property\/zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus-6\/","title":{"rendered":"Zweizimmerwohnung in einem Wohnhaus"},"content":{"rendered":"<div id=\"model-response-message-contentr_8cd9ff62956df006\" class=\"markdown markdown-main-panel stronger enable-updated-hr-color\" dir=\"ltr\" aria-live=\"polite\">\n<h2 data-path-to-node=\"0\">Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung (58 m\u00b2) in der Edelweissstra\u00dfe, Nessebar<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"1\">Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung in der Neuen Stadt Nessebar, gelegen in der Edelweissstra\u00dfe. Die Immobilie hat eine Gesamtfl\u00e4che von 58 m\u00b2 und befindet sich im 4. Stock (vierst\u00f6ckiges Geb\u00e4ude ohne Aufzug) und wird zusammen mit einem separaten Kellerraum von 3 m\u00b2 verkauft. Die Wohnung ist vollst\u00e4ndig verkaufsbereit, hat eine saubere rechtliche Geschichte und eignet sich f\u00fcr den Kauf mit einer Hypothek, was sie zur idealen Wahl f\u00fcr langfristige Investitionen oder st\u00e4ndigen Wohnsitz in st\u00e4dtischer Umgebung macht.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"2\">Hauptvorteile und Merkmale:<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"3\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"3,0,0\"><b data-path-to-node=\"3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Funktionale Raumaufteilung:<\/b> Wohnung mit Fenstern auf zwei Seiten (Ost-West) und separaten Zimmern \u00fcber den Flur, die Durchgangszonen vollst\u00e4ndig ausschlie\u00dft.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"3,1,0\"><b data-path-to-node=\"3,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Individuelle Ausstattung:<\/b> ma\u00dfgefertigte K\u00fcche und hochwertige M\u00f6bel sind installiert. Die Fenster sind mit Rolll\u00e4den ausgestattet.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"3,2,0\"><b data-path-to-node=\"3,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Separate R\u00e4ume:<\/b> zwei vollwertige Zimmer, Flur und eine gro\u00dfe separate K\u00fcche.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"3,3,0\"><b data-path-to-node=\"3,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Zweiseitige Panoramaansicht:<\/b> von der Westseite Blick auf die Edelweissstra\u00dfe und die Berge, von der Ostseite Blick auf die D\u00fcnenstra\u00dfe und die gestaltete Terrasse.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"3,4,0\"><b data-path-to-node=\"3,4,0\" data-index-in-node=\"0\">Verkaufsvorbereitung:<\/b> vollst\u00e4ndiges Dokumentenpaket ist vorhanden, schnelle Verkaufsabwicklung, auch \u00fcber Hypothek m\u00f6glich.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"4\">Infrastruktur des Hauses:<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"5\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,0,0\">Klassisches Wohngeb\u00e4ude st\u00e4dtischen Typs f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,1,0\">Vorhandensein eines eigenen trockenen Kellerraums (Keller) von 3 m\u00b2 zur Aufbewahrung von Dingen.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,2,0\">Niedrige Betriebskosten aufgrund des Fehlens einer Hausverwaltung.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"6\">Lage:<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"7\">Die Immobilie befindet sich in der Neuen Stadt Nessebar in einer ruhigen und prestigetr\u00e4chtigen Edelweissstra\u00dfe. Die Gegend zeichnet sich durch eine entwickelte st\u00e4dtische Infrastruktur aus, die das ganze Jahr \u00fcber funktioniert: In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich Schulen, Kinderg\u00e4rten, Verwaltungsbeh\u00f6rden, Apotheken, gro\u00dfe Superm\u00e4rkte, Restaurants und Haltestellen des \u00f6ffentlichen Verkehrs. Die Sandstr\u00e4nde der Neuen Stadt und die Fu\u00dfg\u00e4ngerzonen sind in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"8\">Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der Edelweissstra\u00dfe!<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung (58 m\u00b2) in der Edelweissstra\u00dfe, Nessebar Die Firma SunliteBG bietet zum Verkauf eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung in der Neuen Stadt Nessebar, gelegen in der Edelweissstra\u00dfe. Die Immobilie hat eine Gesamtfl\u00e4che von 58 m\u00b2 und befindet sich im 4. 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