{"id":64847,"date":"2026-04-15T21:39:59","date_gmt":"2026-04-15T18:39:59","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlitebg.com\/property\/zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus\/"},"modified":"2026-04-15T21:39:59","modified_gmt":"2026-04-15T18:39:59","slug":"zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus-4","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunlitebg.com\/de\/property\/zweizimmerwohnung-in-einem-wohnhaus-4\/","title":{"rendered":"Zweizimmerwohnung in einem Wohnhaus"},"content":{"rendered":"
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Ger\u00e4umige Zwei-Zimmer-Wohnung (73 m\u00b2) in einem Wohngeb\u00e4ude, Sveti Vlas \u2013 Niedrige Hausgeld!<\/b><\/h3>\n

Wir bieten eine attraktive Wohnung in einem st\u00e4dtischen Wohngeb\u00e4ude im Herzen des prestigetr\u00e4chtigen Resorts Sveti Vlas<\/b> zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Fl\u00e4che von 73 m\u00b2<\/b> befindet sich im 2. Stock<\/b> und zeichnet sich durch \u00e4u\u00dferst g\u00fcnstige Unterhaltskosten aus \u2013 die fixe Geb\u00fchr betr\u00e4gt nur \u20ac450 pro Jahr<\/b>.<\/p>\n

Dies ist ein ideales Angebot f\u00fcr diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen dem Komfort eines Wohnhauses und der Erreichbarkeit der touristischen Infrastruktur suchen, ohne hohe Wartungskosten zu tragen.<\/p>\n

Hauptvorteile und Merkmale:<\/b><\/h3>\n
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    Niedrige fixe Geb\u00fchr (\u20ac450\/Jahr):<\/b> Im Gegensatz zu gro\u00dfen Ferienanlagen, wo die Wartungsgeb\u00fchren pro Quadratmeter berechnet werden und st\u00e4ndig steigen, erhalten Sie hier ein transparentes und vorhersehbares Budget. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Option f\u00fcr langfristige Investitionen oder st\u00e4ndigen Wohnsitz.<\/p>\n<\/li>\n

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    Ger\u00e4umiger Grundriss (73 m\u00b2):<\/b> Die Wohnung hat eine beeindruckende Fl\u00e4che. Helles Wohnzimmer mit separatem K\u00fcchenbereich, gro\u00dfes Schlafzimmer, ger\u00e4umiger Flur und modernes Badezimmer. Der Raum erm\u00f6glicht es, eine Familie bequem unterzubringen und zus\u00e4tzliche Stauraum zu organisieren.<\/p>\n<\/li>\n

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    Bequemer 2. Stock:<\/b> Optimale H\u00f6he, die Privatsph\u00e4re und einfachen Zugang zur Wohnung gew\u00e4hrleistet. In den Wohnh\u00e4usern von Sveti Vlas ist dies eine der gefragtesten Etagen, die im Sommer k\u00fchl und im Winter warm bleibt.<\/p>\n<\/li>\n

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    Lage und Klima:<\/b> Das Haus befindet sich in einem ruhigen, etablierten Stadtteil. In fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung befinden sich ganzj\u00e4hrig ge\u00f6ffnete Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen und das Zentrum von Sveti Vlas. Die einzigartige Kombination aus Meeres- und Bergluft in dieser Lage schafft ein ideales Mikroklima f\u00fcr die Gesundheit.<\/p>\n<\/li>\n

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    N\u00e4he zum Meer:<\/b> Zu den gepflegten Sandstr\u00e4nden und dem ber\u00fchmten Yachthafen Marina Dinevi<\/b> sind es etwa 350 Meter<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n

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    Bauqualit\u00e4t:<\/b> Das Wohngeb\u00e4ude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die eine gute W\u00e4rme- und Schallisolierung gew\u00e4hrleisten, was f\u00fcr das Leben in Bulgarien das ganze Jahr \u00fcber entscheidend ist.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Diese “Zweizimmerwohnung” in einem Wohnhaus ist eine seltene Kombination aus gro\u00dfer Fl\u00e4che (73 m\u00b2) und niedrigen Besitzkosten. Das Fehlen von \u00dcberzahlungen f\u00fcr “\u00fcberfl\u00fcssige” Infrastruktur bei gleichzeitiger Beibehaltung aller Vorteile des Lebens in Sveti Vlas macht diese Immobilie zu einem hochliquiden Verm\u00f6genswert auf dem Markt.<\/p>\n

    Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Sveti Vlas!<\/b><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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